空港新城又迎利好！截止2017年10月寿蜀产业园税收突破亿元大关，房地产税收占大头！11月，3项目签约落户空港，助推板块腾飞;唯品会安徽物流园选址确定，空港热度再升温！

寿蜀产业园税收突破亿元 房地产税收占大头

截止2017年10月底，寿县蜀山现代产业园实现税收收入13435.96万元,完成园区年度预算的168%，超序时完成全年目标68个百分点，同比增长281%。

其中，房地产业实现税收9600.4万元，占税收总额 72% ，间接说明空港新城的房地产行业发展兴盛，板块内房地产项目热销！

另外，随着空港热度的不断提升，板块内房产项目的持续热销，爱铺君认为空港新城内的房地产业税收还将有更大提升空间。

空港11月迎3项目落户 助推板块产业发展

11月空港新城又迎来了3项目签约落户，分别是集成电路保税物流项目、安徽中世银科科技有限公司和合肥路政通反光材料有限公司。

据悉，该集成电路保税物流项目日前签约落户合肥空港经济示范区，拟在合肥空港保税物流中心(B型)内投资建设，将为年产150万片存储器晶圆制造基地提供服务，未来还可为全省集成电路行业提供航空保税物流服务。

另外，安徽中世银科科技有限公司、合肥路政通反光材料有限公司于11月16日与寿蜀园区正式签订投资入园协议。

据了解，这两家公司将在空港建中世银科“LED智能交通产品生产加工建设项目”与路政通“年产260万平方米反光材料生产项目”，两个项目计划总投资约2.2亿元，规划建筑面积约40亩，产品分别为无线太阳能电磁、智能交通控制器、高速公路LED光电产品、交通标牌系列与高强膜亚格力、高强膜PC、高强膜PET、工程膜、夜光膜。

唯品会物流园选址确定 提升空港税收

此前，总投资10亿元的唯品会安徽物流园项目正式签约落户合肥空港经济示范区，引众多媒体关注。而就在近期，唯品会物流园项目选址在合肥市招商局官网正式公布。

据悉，唯品会安徽物流园项目选址位于新港路以南、白云路以西、遥墙路以北、昌北路以东，占地约193亩。项目主要建设唯品会安徽物流及分拨中心，建成日处理量8万单的电商物流基地。该物流园计划2019年6月投入运营，全部建成后可实现年销售额27亿元，年缴纳税收5800万元。

空港新城热度升温 板块地价房价涨幅大

回顾2017年空港新城的大事件，可谓是利好不断。自恒大公布接盘新桥阳光半岛项目后，空港热度迅速升温。投资近500亿的长鑫12吋存储器晶圆制造基地、安徽农博园等众多重点项目纷纷落户。

同时，空港板块内的医疗教育配套也在不断完善，50中、168中学分校相继入驻。安徽医科高等专科学校也与空港签入驻协议，将建一所高等医学院校及二甲以上综合性附属医院。

另外，空港新城的迅速崛起也推动了板块内地价和房价的增长。文一地产第二次在空港拿地，其楼面价与第一次相比，涨幅达6倍。板块内房价在短短两月内，也上涨1000元/㎡，目前空港新城内房价早已突破7000。

当然，空港新城的40个重点项目集中开工，以及恒大阳光半岛项目开工，也使得板块的知名度迅速扩散，越来越多的购房者开始选择在空港投资置业。

空港房产项目受追捧 商铺更显稀缺性

空港热度的提升，对板块内的房产项目极为有利，从空港地价和房价的上涨，以及房地产业税收的增长，皆可看出。

目前，空港板块内可售的住宅及商铺产品紧俏，且有部分楼盘的住宅产品已售罄(鼎鑫幸福城)。而对比住宅产品，爱铺君则认为空港的商铺更显稀缺性。

据悉，空港板块内恒大阳光半岛、文一叶语湾等项目，将有大批量新房源入市，但板块内的商业则很难在短时间内有新品上市。

在空港板块，鼎鑫幸福城是当前唯一有大体量商业且现铺销售的项目。该项目打造的商业街区也是板块内唯一的滨水商业街。